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不動産投資・証券化

個人投資家や事業会社による不動産投資においては、投資期間中の持ち出し資金がないようにキャッシュフロー計画を策定し、かつ手元に残るキャッシュを最大化することがポイントとなります。当グループでは、投資対象物件の選定、借入金融機関の選択、資金繰り及び投資リターンの検証、タックスプランニング等のアドバイスをさせて頂きます。

不動産ファンド等による証券化ビジネスにおいては、スキーム設計、資金調達アレンジメント、投資リターン分析、物件デューデリジェンス、ドキュメンテーション、SPC設立、役員派遣、SPC事務代行、会計及び税務意見書、SPC監査等の全てのフェーズにおいてサポートを行うことが可能です。

サービス事例

  • 不動産投資おける有利な会計及び税務処理の選択
  • 不動産購入時の消費税還付
  • 収益不動産の記帳代行及び税務申告
  • 法人化による不動産投資の検討
  • SPCを利用した倒産隔離スキームの構築
  • タックス上有利な不動産投資スキームの構築
  • 独自ルートでの投資案件の発掘
  • ローン及びエクイティのアレンジメント
  • キャッシュフロー・モデルの構築及び検証
  • 物件デューデリジェンスのサポート
  • SPCの設立、役員派遣、記帳代行、事務管理、意見書作成等
  • SPCの会計監査

お問い合わせ

マクシブ・アドバイザーズ株式会社 - 金子公認会計士事務所

東京都渋谷区代官山町20番9号サザン代官山B1

お電話でのお問い合わせ:03-6663-8027(平日午前9時から午後6時)

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所在地
東京都港区西新橋三丁目23番5号
御成門郵船ビル13階
TEL:(03)6450-1117
FAX:(03)6450-1118

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交通
都営三田線「御成門駅」
A5出口より徒歩1分
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
3番出口より徒歩7分
JR「新橋駅」烏森口より徒歩12分

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